林家宅37号，邪得让人头皮发麻。女主人林思雨温顺本分，丈夫陶多余却是个混不吝的酒鬼。一夜撒酒疯后，陶多余竟在自家院里活活被吓死！岛上风传，是水鬼“阿飘”索了替身。自此，凶宅再无宁日：屋内寒气刺骨，物件莫名移位，林思雨八岁的女儿晴川，总对着虚空哭喊“爸爸”。邻居孩童阿明去废弃泳池捡球，爬上来就吓丢了魂，直嚷水底有“冰手”抓他脚踝！南山殡仪馆夜班管理员陈伯，一辈子见惯死人，听了这事也直嘬牙花子：“阴气太重，这宅子聚煞”。民俗专家张国栋深谙37号老宅“水鬼抓交替”的古老诅咒，断言厉魂怨念未消！他说这宅子“地气坏了，凶得很”。南洋富商吴先生偏不信邪，他执意买下这栋凶宅。可搬进去头一晚，全家离奇暴毙！死寂的老宅深处，仿佛在等待下一个祭品……
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